Barwny Beaty i Conrada - dziennik od połowy :)

[Conrad&Beata]

Witam

To i ja zmobilizowałem się aby coś naskrobać, co prawda zacząłem pisać dziennik w blogu ale jest on mało czytelny i funkcjonalny, więc z niego rezygnuje.
Mamy już SSO, jako że większość prac wykonałem sam z pomocą rodziny nie było zbyt dużo czasu aby robić dokumentacje zdjęciową z tego powodu do tej pory mam b mało fotek czego b. żałuję. Ale może chociaż nadrobię w tym sezonie.
Jak w temacie budujemy Barwnego z Muratora wersja podstawowa odbicie lustrzane z udziwnieniami jak to nazywamy, celem skomplikowania jego bryły aby był ciekawszy wizualnie. (zmiany jak w stopce
przed rozpoczęciem budowy byłem nastawiony (dalej jestem) b. optymistycznie bo nigdy nie miałem do czynienia z budowlanką, nikt nie mógł uwierzyć że sam postawie ściany i w ogóle cały dom do dachu bez pomocy ekipy ( "fachowcy" tylko do dachu ) pomagały mi w 2-3 osoby (na zmianę) tylko najbliższa rodzina, (która też ma mało wspólnego z fachem budowlanym) za co na wstępie jestem im bardzo wdzięczny.
Po krótce opisze perypetie jak to było do stanu SSO, w kolejnych wpisach, myślę że będzie to zachęta do osób które nie mogą się przełamać do budowy własnego domku...

[Conrad&Beata]

ok to może na wstepie wkleje rzuty żeby było wiadomo o czym mowa

wymiary są w poniższym linku
http://projekty.muratordom.pl/z-podd...,1,2.htm?nr=69

[Conrad&Beata]

wybraliśmy ten projekt z uwagi na prostotę formy ( może nawet zbytnią dlatego poczyniliśmy pewne zmiany, o tym poniżej) szukaliśmy długo odpowiedniego projektu, aż natrafiłem na obszerny wątek o tym projekcie na forum muratora, zależało nam na garażu w bryle, dodatkowym pokoju na parterze, i do tego żeby dom był w miarę zwarty z uwagi na małą działkę, żeby dało się robić etapami, parter, później poddasze.
Papierologia zabrała nam więcej czasu niż zakładaliśmy, jak to w Polsce, budowania 60% reszta to papierologia, sterty dokumentów, urzędów, pism, Polska porażka.
i tym samym czekalismy na uprawomocnienie do 22.07.2010. poniżej wklejam rzut fundamentów po zmianach, doszedl wykusz, oraz lukarna na połaci frontowej

[Conrad&Beata]

Nasz 2 sezon budowalny ruszył, dlatego nie ma czasu pisać, na ta chwilę dziennik wygląda dość ubogo, bo w sumie SSZ już prawie a 3 wpisy w dzienniku w miarę możliwości pouzupełniam pokrótce co się działo wcześniej, najlepiej chyba dokumentacją zdjęciową.
może na początek foto działki i tego co jest na tą chwilę, prace cały czas się posuwają w miarę wolnego czasu więc na foto nie ma jeszcze okien, w realu już są.

[Conrad&Beata]

ok to od początku, działkę dostaliśmy od Rodziców, podstawa do budowy już była, nic tylko decyzja na TAK i do przodu, jak pisałem wyżej większość prac wykonaliśmy z pomocą rodziny i z czego jestem najbardziej dumny bez pseudo ekip budowlanych i użerania się w owymi.
W/w działka przyspożyłą nam nielkada problemów z uwagi na jej spadek oraz na warunki gruntowo-wodne, duża ilość wody i niestabilny grunt, żeby temu zaradzić wiekszość gruntu pod budynkiem została wymieniona do tego po obwodzie budynku zostały zakopane 3 dreny, pochłoneło to znaczną kase z naszego skromnego portfela, do tego było to czasochłonne bo na początku myślałem że jednak nie będzie konieczności wymiany aż tak dużej ilości ziemi i robilśmy w kolejności:
zebranie humusu
rozplantowanie i wyrównanie ternu
wykop pod fundamenty
zalanie ław funadametowych
i okazało się że jendak ten grunt się nie nadaje i wybieraliśmy go koparką z pomiedzy już zalanych ław co było dość nietypowe i pracochłonne

Wiedziałem że woda gr zalega wysoko, więc przed tym wszystkim do okoła zostały zakopane dwa dreny w odległości około 4 i 5 mietrów od obrysu budynku, co osuszyło teren, dodatkowo doszedł dren po obwodzie ław fund. (jak na foto)

[Conrad&Beata]

Kolejnym etapem były oczywiście ściany fundamentowe, jako że zakładałem że zrobimy to sami, wybór padł na pustaki szalunkowe układane "na sucho" warstwa po warstwie, kolejno 5 warstw po 20 cm i całość zalana pompą, przypuszczam że wyszło to w tej samej cenie jak murowanie z pełnych bloczków a dużo szybciej i co najważniejsze własnymi siłami, bloczki udało się kupić bez faktury po okazyjnej cenie. następnie całość trzeba było pomalować czarnym mazidłem, jednak ściany miały zendry na łaczeniach bloczków więc całość zarzuciłem zaprawą, jak najtańsza którą udało mi się znaleźć z tego co pamietam to był tynkmix po 6 zlotych za 25 kg worek, nie obrzucałem nigdy ścian, więc w moim wydaniu było to bardziej głaskanie na szeroką pace nakładałem zaprawę i z dołu do góry ciągnąłem po ścianie liczy się efekt a ten był o tyle dobry że ściana była gładka i całość można było pomalować co dawało szczelna izolację przeciw wodną. Na to poszedł styropian, 10 cm, aqua stop, który sam przywiozłem na przyczepce (zakupiłem ją przed rozpoczeciem budowy, założyłem haka od samochodu kosztowało mnie to 3000zł ale całość już dawno się zwróciła - polecam ) i kolejno folia kubełkowa.
Później zasypanie fundamentów, i tu pomoc rodziny za która wielkie dzięki, na budowie pracowało 9 osób w tym 6 kobiet wszytko udało się pięknie zasypać i ubić
następnie podłoga na gruncie, no i w końcu coś widać powstają ściany

[Conrad&Beata]

ściany, ściany, i pytanie czy dam rade, z pomocą Teścia i Szwagra? Nikt z nas wcześniej tego nie robił, wszyscy pytali: " kto będzie ci murował...?" na odpowiedź " sam będę" nastepowałą lekka zaduma i niedowierzanie..., sam w to nie wierzyłem na początku, ale jak się później okazało to nic trudnego
Na ściany wybrałem beton komórkowy, szukałem długo żeby znaleść w dobrej cenie i trafiła się promocją na Ytonga, po drodze były różne H+H, Solbet, Termalica, jednak dostałem dobry rabat na Ytong i szybka decyzja jest materiał. Stawiam na cienkiej spoinie, fachowcy stronią od tego rozwiązania bo trzeba to robić starannie i dokładnie spoina ma 3 mm, jak się krzywo zacznie i nie trzyma pionu i poziomu nie ma możliwości później tego skorygować jak przy tradycyjnej zaprawie.
Wybrałem ten materiał również ze względu na dobra izolacyjność.
Stawiałem sam i robiłem to z dużą dokładnością zajmowało to więcej czasu ale bloczki maja wymiar 60x20 więc ściany przybywało

[Conrad&Beata]

ściany szybko wyrosły, 2 tygodnie urlopu i paka prawie jest, po drodze nadproża, hmm, budżet ograniczony a systemowe Ytonga strasznie drogie, wylewane na budowie czasochłonne i pracochłonne, i dylemat...
allegro.... szukam... sa niedaleko mnie gość kupił systemowe ytonga ale zmienił plany i chce sprzedać, ok telefon, negocjacja, zapinam przyczpepke i jazda...
ale fart udało sie kupić za 1/3 ceny, prawie wszystkie na parter, nie dość że szybko, ciepło to i tanio... 11 sztuk
pozostały tylko do zrobienia nad bramą garażową, 2 duże okna, i drzwi tarasowe, ale dalej mnie korci to i tak długo potrwa, trzeba by prefabrykowane,
dzwonie do producenta, niedaleko betoniarnia, gość mówi że już nie produkują, zostały resztki na placu, sprzeda za grosze. ok to przyczepka i jazda
4 L-ki, żelbetowe, 2,5m, strasznie ciężkie, ale szybko i tanio, 2 duże okna załatwione, zostają drzwi tarasowe i brama,
drzwi tarasowe, 2 belki porotherma, 3 metry, w środek zaprawa i gotowe
nadproże brama garażowa tu już zalewane bo szeroko... 3 metry
Tym samym mam na budowie 4 rodzaje nadproży ale całość dokładnie starannie a przy tym w miarę szybko, i tanio. Bo wiadomo stawiam dla Siebie. A nie jak ekipy budowlane, kasa i byle do przodu.

[Conrad&Beata]

no i przyszła pora na dość trudną i skomplikowaną rzecz a mianowicie strop, całość od postawienia szalunków, zbrojenie, zalanie zajęła około miesiąca, ale tak jak wcześniej wszystko własnymi rękami, około 100 m2 powierzchni, praca, po godzinie 16tej po pracy i w weekendy, szalunki systemowe z wypożyczalni bo wygodniej i "szybciej" niż z desek, co prawda drogo bo za wypożyczenie 3200 zł. gięcie prętów, giętarka z allegro za 150 złotych i jazda, projekt do reki i układanie wiązanie, wiązanie, wiązanie....
System pracy jak wyżej popołudnia weekendy. 5 osób wraz ze mną z różną częstotliwością, Ja, Teściu, Ojciec, Szwagier, Brat. Ekipa rodzinna
Na końcu sprawdzenie przez kier buda i decyzja można lać
To chyba najbardziej pracochłonny etap,
Może coś o kosztach. do tego stanu wraz z płytą i kominami, około 60 000 zł
Mogło być taniej ale jak pisałem warunki gruntowo-wodne pochłonęły trochę pieniędzy.
No i parę fotek...

[Conrad&Beata]

no i można było pospacerować po "poddaszu" cudowne uczucie, jak wkłada się w to cały wolny czas siły, pieniądze, nie rzadko w deszczu, błocie, podlewanie płyty spacerując po poddaszu to prawdziwy relaks i zadowolenie.
Po tym etapie odetchnąłem z ulgą, chodź do zimy niedaleko, bo połowa października, a chce przykryć w 2010, jednak ekipa do dachu dogadana, maja co prawda opóźnienie bo mieli byc około 15tego, ale ja też mam poślizg więc mi to nie przeszkadza
prawie na spokojnie, w 2 tygodnie postawie ściankę kolankową, podciągnę kominy tak żeby mieli gotowy front do pracy.
Materiały na dach już zamówione, portfel się skurczył dość znacznie, 230 m2 dachu dachówka robbena glazurka okna dachowe fakro 5 sztuk. drewno, rynny, robocizna, całość prawie 50 000 zł
kwota wydatków prawie się podwoiła, ale po tym etapie będzie można nazwać to domem

[Conrad&Beata]

Ogólnie, to forum było i jest dla mnie kopalnią wiedzy, czytam kiedy mogę można powiedzieć że budowa domu stała się moim hobby, dziwne bo to sporo wyrzeczeń, ale cieszy niezmiernie. poniżej zamieszczam mój wpis w temacie " dom do 200 tys - czy jest sens marzyć..." parę rzeczy jest wyżej, ale myślę że warto rzucić okiem i nie zanudzę czytających moimi przemyśleniami.

ja po cichu marzyłem o 200 tys do wprowadzenia, tak zakładałem na początku budowy, z tego co widzę to SSO około 110 000-115 000, więc już zakładane kwoty przekroczyłem, buduje taki domek: http://projekty.muratordom.pl/z-podd...,1,2.htm?nr=69, trochę go skomplikowałem i myślę że jak by było jak w projekcie to zmieścił bym się w 100 000, całą pracę do dachu, wykonaliśmy sami rodzinnie, do tego miałem złej jakości grunt, podejrzewam że około 8 000, poszło na dreny wymianę ziemi koparkę, tego mogło nie być ale taka działka. Do tego materiały nie z najniższej półki, bo ytong 24 na kleju, na dachu ceramika robenna. Ogólnie założyłem że nie będę oszczędzał na ociepleniu bo to się zwraca, zakupiłem okna 3 szybowe z ciepłym profilem. Wszystkie materiały kupiłem sam. Ogólnie wg mnie trzeba wszystko po kolei układać zapisywać planować, szukać gdzie taniej. Ja wystawiłem dom weekendowo, w tygodniu po 16tej, oraz z 26 dniami wolnego w roku w firmie z pomocą 2-3 osób w tym samym systemie ( Szwagier, Teść, Brat na zmianę). Ogólnie kosztowało mnie to dużo wysiłku, większość "grubych" materiałów szukałem przez internet, wysyłając maile w niedziele, co mi pozwoliło kupić w dobrych cenach, do tego allegro, np kupiłem nadproża systemowe ytong przez allegro, nigdy bym się na nie nie zdecydował bo są drogie, a udało mi się kupić za 1/3 ceny. zaoszczędziłem sporo na czasie (taki przykład). Ale były też paradoksy tego typu, że w niedziele wiązaliśmy zbrojenie bo czas gonił, trzeba było betonować na drugi dzień do tego sprawy urzędowe papierkowe załatwiałem przed pracą czyli w godzinach od 7-8 rano. Kupiłem przyczepkę do samochodu i założyłem haka na samym początku i to było dobre rozwiązanie bo całość zwróciła się bardzo szybko. Co prawda do 200 000 zostało mi jakieś 85 000 - 90 000 zł, raczej nie ma szans na instalacje i wyporządzenie w tej cenie, ale może uda się przynajmniej parter w tej cenie, założenie przy dużym nakładzie własnej pracy, biorąc pod uwagę również wykonanie podłogówki we własnym zakresie, instalacji wod-kan, oraz ułożenie instalacji elektrycznej, docieplenia poddasza, płyty gips karton, wylewki, schody robi mi znajomy stolarz. do tynków muszę wziąć ekipę oraz do podłączenia pieca, zasobnika podłogówki jakiegoś instalatora. do tego uważam że biorąc firmy to podwójna strata pieniędzy, idzie więcej materiału, robota gorszej jakości. miałem do czynienia tylko z jedna firmą do dachu, a kosztowało mnie to strasznie dużo nerwów i pieniędzy, ale dach to dach sam bym się nie podjął. ogólnie dużo samozaparcia silnej woli, i chęci i da się dużo zdziałać we własnym zakresie.

[Conrad&Beata]

no i nastała wiosna, w sumie już kwiecień, nie mogąc doczekać się wiosny, zacząłem stawiać ścianki działowe chyba pod koniec lutego, trochę z obawą że w nocy jeszcze mróz ale jakoś poszło, na parterze gotowe, na poddaszu prawie skończone, jeszcze jakiś tydzień, codziennie od 16-21 no i weekendy.
Między czasie zamontowaliśmy okna, oknoplus 3 szyby, wypełnieine ramki pianką thermo, cieplutkie złoty dąb, z własnym montażem na 8% vatu, Panowie chcieli 1500 za montaż, jednak to nic trudnego i zrobiliśmy to sami, a kasa została w kieszeni. koszt 13500 za 11 okien
Doszedł też przyłącz wody kanalizy i prądu już na gotowo bo prąd budowlany jest strasznie drogi i ciesze się że w końcu mamy docelowy.
Woda + kanaliza projekt 1000, przyłączenie+materiały 2000 zł ( z moim wykopami)
Prąd budowlany 2000zł z materiałami
Prąd docelowy 2000zł z opłatą przyłączeniową.
Został jeszcze gaz projekt 500 zł, za przyłącz nie wiem jeszcze...

Jak skończę ścianki działowe biorę sie za instalacje, prąd w środku, rozprowadzę sam elektryk tylko powie co i jak i połączy całość, bedzie taniej z moją robocizną,
natomiast kanalizacja i woda to już własnymi recami całkowicie, woda na skręcanych pexach, myślę że dam rade, naczytałem się i naoglądałem, więc teorie mam bogatą, praktyki zero

[Conrad&Beata]

ścianki działowe skończone, nareszcie bo strasznie się ciągnęło, teraz sprzątanie, plan który musimy wykonać do końca czerwca to:
prąd, co, cwu, tynki.
w weekend zrobiliśmy wylewkę w garażu, 2 kubiki betonu i dodatki koszt około 700 zł
pozostało obrobić weglarki i montować bramę, montaż we własnym zakresie, zobaczymy czy to skomplikowane bo segmentówki jeszcze nie montowałem

[Conrad&Beata]

Wystartowaliśmy z bramą stelaż poszedł raz dwa, pierwszy panel i zaczęły się pytania, szczegóły, jednak w razie pomyłki nie da się ich odkręcić, np przerwa miedzy panelami, w poziomie? no nic to więc przerwa technologiczna, będziemy podpytywać i oglądać u innych, montaż zajmie nam może 3 dni, oczywiście po pracy, ale w kieszeni zostanie 500-600 zł. Z drugiej strony robimy to też starannie, bo taki montaż stelaża to nic trudnego, ale fachowcy wiadomo robią na czas, więc nie dbają o szczegóły.
No i do tego startujemy z prądem, puszki wywiercone, rozplanowany mniej więcej przebieg kabli, reszta wyjdzie w praniu.
Jak to mówią "mniej słów więcej czynów"...

A może coś o kosztach jeszcze: brama segmentowa bez przetłoczeń, kolor złoty dąb, wymiary 2400x3000, przeleciałem dużo producentów, horman, Wiśniowski, Krispol, ogłądałem wykonanie na żywo, jednak cena też odgrywała role, i powiem tak panele to jedno i to samo, cały osprzęt to włąsne wykonanie, ale różni sie szczegółami, nieważnymi szczegółami, Wybrałem polskiego producenta, Nitus,nazwa może mało mówi, ale niczym nie odbiega od w/w. a cena 1000 zł niższa. jak zamontuje wkleje fotki...

[Conrad&Beata]

kolejny tydzień zmagań za nami, zrobiliśmy trochę porządku na działce, zniknął nasz pseudo kemping, odwiozłem go do nowego właściciela, któremu również posłuży jako schowek na budowie a u nas zrobiło się trochę miejsca...i zostało sporo gratów które powędrowały go garażu
Apropo garażu to zamontowaliśmy bramę o której pisałem wyżej i to sami z małą pomocą kolegi. Został jeszcze napęd, powalczymy z nim w tym tygodniu. poniżej fotki wakacyjny kemping i brama

[Conrad&Beata]

pracowity weekend za nami, niestety również z niedzielą ale woda zimna i ciepła zrobiona, zgrzewarka pożyczona po znajomości za 4-pak Tyskiego, młot do kucia za 4-pak Żywca, dosłownie 2 osoby, wspólnymi siłami ze Szwagrem,
Technologia: rury zgrzewane Wavin bor plus, rury 25 i 20 mm, otulina czerwona na zimna 4 mm, na ciepłą 13 mm (żeby się nie wychładzała za szybko).
Nasz pierwszy kontakt z zgrzewarką, ale jest to bardzo prosta robota, przy odrobinie staranności, wychodzi pięknie, oczywiście trzeba sprawdzić szczelność, co niniejszym zrobimy jutro. Sprzęt po znajomości robocizna nasza.
Przy okazji wkleję foto... bo i tak trzeba zrobić dokumentacje zdjęciową

Może jeszcze trochę szczegółów: do kuchni tylko rura z zimną, i podgrzewacz przepływowy, myślę ze będzie taniej w użytkownaniu, do tego temp będę mógł regulować oddzielnie, bo wiadomo w kuchni jest potrzebna raczej cieplejsza. no i co najważniejsze 15 mb rury odpadło, bo kuchnia najdalej oddalona no i wrócić tez trzeba. co nie dość żeby mi wychładzało ciepłą, to do tego po oddzieleniu kuchni z obiegu zrobił mi się fajny obieg w łazienkach i kotłowni, dam w razie czego pompkę do cyrkulacji, ale myślę że nie będzie potrzebna.

koszty:
wcześniej kanalizacja 600 zł
woda ciepła zimna 900 zł

Teraz przyszła pora na skończenie prądu... niestety nie znam się na tym, jedyne co we własnym zakresie to wykułem bruzdy pod kable, pod gniazdka, przejście przez strop, kable będę próbował rozprowadzić a do podłączenia to już fachowiec, chyba że zglebię wiedzę

[Conrad&Beata]

Próba ciśnieniowa za nami, wszystko trzyma aż miło
Jutro rozciągamy kable, oczywiście sami, elektryk wytłumaczył co z czym, a na marginesie nie jest to takie skomplikowane, poczytałem na necie zasady, schodówki i inne, gniazda 3x2,5, oświetlenie 3x1,5. włącznik podwójny 4x1,5, prosta sprawa, system bezpuszkowy, całość instalacji prowadzona dołem ścian w bruzdach, peszle tylko gdy kabel na podłodze. Obwody podzielone. Całość kabli wyprowadzona do skrzynki w garażu i tam już będzie działał elektryk (trochę po znajomości).
Negocjowałem cenę i wspólnie doszliśmy do takiego rozwiązania, chciałem oszczędzić pieniądze jak zwykle, gdyby całość robiła firma to koszt 35 złotych/ punkt.
Wykuliśmy sami, puszki sami, kable sami, cena za podłączenie z papierami to 500 zł.
Co do kosztów materiału to myślę że wyjdzie około 1300 zł ale jeszcze nie mam wszystkich, dokładnie będę wiedział po skończeniu.

[Conrad&Beata]

Ile ja się nakombinuje przy tej budowie, czasami to wygląda jak za komuny, chodź nie pamiętam tych czasów to z opowiadań ponoć wszystko było po znajomości. T oprawie tak jak na naszej budowie
Ostatnio udało mi się załatwić esy bezpieczniki różnicowe i 3-fazowe za pół ceny.

Rozciągniecie gazu po chałupie robi gość na fuchę, pieczątkę przybije już fachowiec, firma za 18 metrów chciała 1600 zł, gość z moją pomocą zrobi za 900 zł.


Do tego startujemy z ogrzewaniem bo czas goni na całości podłogówka 175m2!!! rozstaw 15 cm. tak wyszło z obliczeń i z projektu. do tego tabele Roth i ovplan.
Rurę wavina udało się kupić po 2,35 za mb 1200 mb. 2820 za całość
Styropian 11 kubików 1600 zł
pierdółki typu szafki tasmy brzegowe, folia aluminiowa, spinki, też tanio od firmy z allegro. jakies 1/3 taniej niz w sklepach koszt 1000 zł.
zostały tylko rozdzielacze, chyba kupie kusmet za 2 sztuki, 9 obwodowe chcą 1000 zł.

Do tego piec junkers 14-3 za 3500 i zasobnik chyba galmet 80 litrow a 700.

Oczywiście całóść sam porozkładam i podpinam, jedynie do pieca fachowiec (oj ja ja ich nie cierpie) za spięcie pieca 800 zł. Pół dnia roboty, sam bym to zrobił no ale papier musi być

Za całość wychodzi mi około 11 000. Jak słyszałem wyceny to wychodziło 2 razy tyle albo i nawet rekordziści 3 razy tyle.
Więc polecam kontrolować wszystko. liczyć sprawdzać i jak to w reklamie nie dać się rąbać na wszystkim.
Mniej słów więcej czynów...

[Conrad&Beata]

kończę rozkładać styropian, trochę mi brakło, ale kupiłem na styk jak zwykle, wszystko wyliczone, a co zostaje oddaje do sklepu, miłe uczucie jak oddają kasę .
Zdjęcia możecie zobaczyć w fotorelacji. robione kom więc trochę cienko wyszło. w weekend zaczynam rozkładać rurki. Chyba znowu zahaczę o niedziele z robotą
do tego zastanawiam się nad wylewkami, pierwszy plan był taki żeby robić je we własnym zakresie bo to nic trudnego a i zrobi się starannie z uwagą aby nie uszkodzi rurek. Parter jeszcze spoko, dało by rade jednak wyciągnie 6 kubików na poddasze trochę mnie przeraża i chyba wezmę fachowców.muszę się zorientować w cenach. myślę że za dniówkę powinni zrobić 175 m2. Czas pokaże.

[Conrad&Beata]

rureczki ładnie i starannie rozłożone, foto w galeri, ekipa od wylewek dograna, czekam tylko na spawacza, który wyspawa mi konstrukcje pod schody.
Ponoć kryzys, ale jak szukałem firmy która taka konstrukcje wyspawa to terminy ponad 2 miesięczne.
Zobaczymy co z tego wyjdzie, model belki możecie zobaczyć w fotorelacji. w sumie nic skomplikowanego a jednak