wentylator w łazience

[byny]

Dzień dobry mam jedno pytanie odnośnie montażu wentylatora w łazience. Mieszkam w 3 piętrowym bloku ( ostatnie piętro) łazienka ma osobny kanał wentylacyjny przypisany tylko do mojej łazienki, wentylacja grawitacyj bardzo źle działa w całym bloku (grzyb na ścianach, zaparowane szyby). Po ostatnim przeglądzie administracja nakazała mi zdemontowanie wentylatora powołując się na art 70 ust 1 prawa budowlanego. Czy muszę się zastosować do polecenia, jak to wyglada od strony prawnej

[Elfir]

a przeczytałeś ten artykuł? Bo on nie ma nic wspólnego z twoim wentylatorkiem. Więc poproś administrację o realną podstawę prawną.

Natomiast pytanie zasadnicze - czy działają ci nawiewniki na oknach i czy masz kuchenkę gazową?

[byny]

Nawiewniki raczej działają bo są to zwykłe mechaniczne cały czas otwarte i tak w kuchni jest tylko płyta gazowa. Wentylator w łazience (helios) włączany jest tylko nocy gdy nie działa kuchenka i działa tylko minimalny bieg na wentylatorze. W trakcie przeglądu kominiarz nie miał żadnych zastrzeżeń co do wentylatora

[Elfir]

w przypadku płyty gazowej, gdzie pobierane jest powietrze z kubatury pomieszczenia, może zdarzyć się sytuacja, że w przypadku niesprawnych nawiewników (np. zakurzonych, zatkanych owadami) wyciąg grawitacyjny (komin) zamiast wyciągać powietrze, będzie je wciągał do środka lub zabraknie tlenu do spalania i będzie się tworzył tlenek węgla (czas). Jakikolwiek wentylator zamocowany w kominie, kiedy jest nieczynny, blokuje przepływ powietrza.
Być może o to chodzi administracji - że masz potencjalne źródło zatrucia czadem. Dlatego poproś o podstawę prawną. To, co ci zacytowali to przepis o tym, ze musza wykonywać przeglądy budowalne a nie o wentylacji w kuchni.

[byny]

Wentylacja grawitacyjna w moim budynku tak właśnie działa, że raz powietrze wyciąga a raz wwiewa, działa jak chce, nawiewniki zawsze są drożne. Ogólnie na całym osiedlu ludzie się skarżą na tą wentylacje, na pleść na ścianach czy wilgoć na oknach. W kuchni jest osobna kratka wentylacyjna oraz druga do której podłączony jest okap kuchenny który działa tak samo albo i mocniej wyciąga powietrze niż ten w łazience.

[Elfir]

ilość nawiewanego powietrza musi być równa wywiewanemu. Jeśli przez nawiewniki nalatuje 10m3/h a wentylator wywiewa 30m3/h, to oczywiście musi nalecieć brakujące powietrze innymi kanałami wentylacyjnymi.

Skoro wentylacja NIE DZIAŁA zgodnie z tym jak ją zaprojektowano, to w jaki sposób kominiarz wystawia opinię kominiarską podczas przeglądów, że wszystko jest ok?

[Kaizen]

Czy muszę się zastosować do polecenia, jak to wyglada od strony prawnej

Administracja jedyne co z tym może zrobić, to zgłosić do PINB. A łączenie wentylacji mechanicznej z grawitacyjną jest zabronione.

Rozporządzenie w sprawie WT:
§ 148.
[...]
2. W pomieszczeniu, w którym jest zastosowana wentylacja mechaniczna lub klimatyzacja, nie można stosować wentylacji grawitacyjnej ani wentylacji hybrydowej.

Więc żeby tam zamontować wentylację mechaniczną musiałbyś całe pomieszczenie (albo mieszkanie) oddzielić szczelnie od reszty budynku. Ale wentylacja jest jednym systemem w całym bloku i jako taka jest częścią wspólną i jest zarządzana przez wspólnotę (w spółdzielni mieszkaniowej analogicznie), więc na odłączenie się od niej musiałbyś mieć zgodę wspólnoty.

A tak w praktyce to włączenie wentylatora w łazience grozi zaciąganiem brudnego powietrza przez inne kanały wywiewne. Nawet, jak są idealnie szczelne osobne kanały dla każdego mieszkania, to może Ci w kuchni zaciągać smrody i zużyte powietrze które na dachu wyleciały z sąsiedniej kratki od sąsiadów. A nawet jakby nie było w okolicy innego wywiewu, to w kanale wywiewnym masz syf i po przejściu przez nie nawet czyściutkie powietrze będzie co najmniej ryzykowne do wdychania - zwłaszcza w kuchni z płytą gazową.

[byny]

A powiedz mi jeżeli każdy lokal czy każde pomieszcze w lokalu (bloku) ma osobne kanały wentylacyjne które nie łączą się z kanałami sąsiadów (nie ma wspólnych kanałów) to też taki wentylator bedzie zakłócał działanie wentylacji u sąsiadów. Samo włączenie okapu kuchennego powoduje zaciąganie powietrza przez kratkę obok do tego stopnia że założyłem zawór zwrotny w tej kratce, więc więcej powietrza zaciąga w kuchni legalnie działający okap niż mały helios w łazience. Teraz mam wybór albo zdjąć wentylator i oddychać grzybem albo zaciąganym brudnym powietrzem z zewnątrz

[Elfir]

okap kuchenny działający w trybie wyciągu ma czasem wymianę po 300-500m3/h - aby zapewnić właściwy napływ powietrza, trzeba byłoby w sumie otworzyć okna na oścież. Nic dziwnego że zaciąga z każdego możliwego komina

[Kaizen]

założyłem zawór zwrotny w tej kratce, więc więcej powietrza zaciąga w kuchni legalnie działający okap niż mały helios w łazience.

To jak masz wyłączony okap a włączony wentylator w łazience to zaciąga powietrze okapem. Chyba, że tam masz też klapkę zwrotną (i obydwie szczelne). Wtedy ryzyko masz największe, bo nie ma wtedy w kuchni żadnej wentylacji i może zabraknąć tlenu przy włączonej kuchence gazowej i będzie czad.

[gawel]

Powodem niedziałania wentylacji grawitacyjnej jest kilka:

temperatura na zewnątrz wyższa niż wewnątrz np lato;
zbyt krótki kanał wentylacyjny, na trzecim piętrze to pewne
zły przekrój kanału w stosunku do jego długości;
zakłócone przepływy powietrza wokół bloku, np wysokie budynki
wadliwe zakończenie komina i wylotu kanału

i to w zasadzie wszystko.

[Bertha]

Punkt: zakłócone przepływy powietrza wokół bloku
obejmuje także zakłocenia wywołane wiatrem i zależność od kierunku wiatru. Prawie w 100% nieprzewidywalne skutki .