Brak zgłoszenia rozpoczęcia budowy-kara?

[sSiwy12]

Niestety tak się nie da zrobić. Nie jest możliwe zakupienie dziennika, uzupełnienie i dopiero jego zarejestrowanie. Nie wiem skąd taki pomysł.
.

Jest możliwe. I moim zdaniem, dość bezpieczne i dla kierbuda i inwestora - często stosowane przy "zagubieniu", "zniszczeniu" dziennika budowy.
Jeśli kierbud był zatrudniony (otrzymał wynagrodzenie), a zwłaszcza jak jest jakaś umowa w tym zakresie, to kierbud tylko uzupełnia wpisy w dzienniku, a nie poświadcza nieprawdę, bo był kierbudem i była budowa, którą "nadzorował".
Jeśli kierbud zaakceptuje takie "rozwiązanie" to sprawa będzie bardzo prosta.
Jeśli nie - różnie może się to skończyć, bo to będzie "uznaniówka" urzędników.
Po co "męczyć" urzędników i zmuszać ich do podejmowania trudnych decyzji co do oceny, czy budowa "legalna" , czy też samowola - bo do tego to się sprowadzi.
Mają mieć klarowna sytuację - inwestor tylko nie dotrzymał terminu związanego ze zgłoszeniem rozpoczęcia budowy - reszta "kwitów" jest OK.

Przeca w tym dzienniku chodzi o dokonanie kilku (3 - 5) wpisów, na przestrzeni 2 lat, a nie przepisanie 12 Ksiąg Pana Tadeusza.

I dla jasności - nie namawiam do łamania prawa, tylko wyegzekwowania od kierbuda, tego co miał uczynić.

Ps. Pamiętać należy też o tym, że to nie budowa "kurnika", tylko "psiej budy", na którą przepisy wymagają PnB - a w związku z tym urzędnicy potraktują (mogą potraktować) tą budowę tak jak budowę Pałacu Kultury, bo PB nie rozróżnia takich "niuansów".

[sSiwy12]

Tytułem wyjaśnienia.

Bagatelizowanie tej sprawy może być bardzo dużym błędem - bo tu nie chodzi tylko o niezgłoszenie terminu rozpoczęcia.
Jest to też prowadzenie budowy bez wymaganego nadzoru, a jak się urzędnik uprze, to może to też zakwalifikować jako samowolę budowlaną, a to duże koszty i nie tylko związane z legalizacją, ale także z ewentualnym procesem, jeśli inwestor będzie się odwoływał.

Przypominam, że puki co postępowanie dotyczy tylko niezgłoszenia terminu budowy - co nie oznacza, że może być rozszerzone o dotkliwsze "zarzuty".

Urząd ma dostać to czego wymaga, a na dzień dzisiejszy wymaga tylko dziennika budowy, który powinien być wypełniony, bo za to skasował kierbud.

Zwracam uwagę również na to, że decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata. W takim przypadku należy wystąpić o wydanie nowej decyzji: o pozwoleniu na budowę.

Czyli tak, czy siak, bez uzupełnienia dziennika, decyzja o pozwoleniu na budowę wygasła., bo jakoś trzeba będzie udowodnić choćby rozpoczęcie robót.


Trzeba dać urzędowi możliwość najprostszego załatwienia tej sprawy.

[maciejdm1]

Jestem po wizycie w urzędzie .Rozmowa z kierownikiem nadzoru była szybka i na temat .Przyznałem ,że nie dopilnowałem sprawy , oczekuję kary i czuję się winny.Nałożył na mnie 200zł mandatu ,kazał porobić wpisy w Dziennik Budowy wypełnić trzy papiery i z tym wszystkim przyjść i zalegalizować .
Przypomniał żeby zgłosić zakończenie budowy i tyle.
Dziękuję Wam wszystkim za podpowiedzi i pozdrawiam.
Dam znać jak wszystko będzie załatwione.

[sSiwy12]

Jestem po wizycie w urzędzie .Rozmowa z kierownikiem nadzoru była szybka i na temat
..... ,kazał porobić wpisy w Dziennik Budowy ...................

Niestety tak się nie da zrobić. Nie jest możliwe zakupienie dziennika, uzupełnienie i dopiero jego zarejestrowanie. Nie wiem skąd taki pomysł..

Teraz wiesz ?

To był (jest) najprostszy sposób załatwienia tej (takiej) sprawy - szczęście że urzędnik nie jest upierdliwcem (a może jest leniwy )

[maciejdm1]

Mam jeszcze parę pytań:
W projekcie jest napisane,że nie będzie w środku żadnych instalacji , a jak wspominałem ojciec podciągnął z mieszkania prąd do kilku gniazdek i oświetlenie.
Pewnie przy odbiorze będzie z tym problem-co proponujecie zrobić?
Czy usunąć instalację ,czy to zgłosić teraz (pewnie dojdą dodatkowe koszta).
Druga sprawa to położony polbruk - wiem że wymagało to zgłoszenia i teraz będę to chciał wyprostować.Czy potrzeba jakiś mapek- jak tak to gdzie je pobrać ?
Pewnie będę musiał zrobić szkic?
Pozdrawiam.

[sSiwy12]

W projekcie budowlanym, projektant może nanieść te zmiany (jeśli uzna, że nie są istotne).
Nanosi na czerwono i podpisuje się.
Finito.

[maciejdm1]

Masz na myśli,że naniesie na mapkę ten polbruk i inst.el.? I to wystarczy?

[porba]

Podaj mi co to za nadzór budowlany. Widzę że Wy macie chyba inne prawo budowlane.
Siwy a podaj mi podstawę prawną gdzie jest napisane że zmiany nieistotne nanosi się na projekt budowlany. Poczytaj art. 57 ust. 2, tam wyraźnie pisze jak się to robi.
A z dziennikiem budowy zrobili majstersztyk, co prawda niezgodnie z prawem ale co kraj to obyczaj, a raczej co urząd to inna interpretacja przepisów.

[sSiwy12]

1. Zastosowane rozwiązanie nie narusza prawa - jest to tylko uzupełnienie, niedotrzymanych przez kierownika budowy obowiązków .

2. Również zgodnie z prawem ukarano inwestora za niedopełnienie obowiązku zgłoszenia budowy.

3. PB art.36a.6 + ksero (kopia) z tego, przy zgłoszeniu zakończenia budowy - co zresztą jest bardzo jasno opisane i napisane w przywołanym przez Ciebie:

....należy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego
projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis.

[sSiwy12]

I polecam uwadze wpis # 21 i 22 - tam jest opis co jak i dlaczego.

[maciejdm1]

Dziennik podbity i teraz można działać dalej.

[adek233]

Mam pytanie, podepnę się pod temat. Co, jeśli mam pozwolenie na budowę, odebrałem dziennik budowy ze starostwa, ale zacznę kopać bez zgłoszenia budowy? Jest grzywna i możliwość zawieszenia budowy? Zależy mi na czasie i czy mogę te kilka dni budować i potem zgłosić?

[Bertha]

Nie kombinuj. O ile dobrze usłyszałem już nie ma 7. dni. Zglaszasz, na drugi dzień kopiesz.

[Lew2]

Nie kombinuj. O ile dobrze usłyszałem już nie ma 7. dni. Zglaszasz, na drugi dzień kopiesz.

Nie potrzeba marnować dnia. Możesz w ten sam dzień. Zgłaszasz rano w urzędzie o 7:00, a o 7:15 zaczynasz wykopy.