2 POM. GOSPODARCZE 2x 25m2 z płytą fundamentową PORZĄDNIE

[carlab]

złożyłem zgłoszenie w starostwie - w mieście powiatowym
w gminie nie chcieli - a ja tego nie wiedziałem - dziwne dom można wybudować a pom. gospodarczego już nie
2 pomieszczenia będą stały obok siebie oddalone o 2,5-3metry
budnr1 - mini warsztat, laboratorium
budnr2 - mini śmieciarnia, miejsce na rowery, betoniarkę, pierdoły które zaśmiecają dom i garaż.
narysowałem dość duży otwór drzwiowy - bramę ok. 3mz3m
może to być podstawą do decyzji odmownej?

Kwestia podatku od nieruchomości
2 x 23m2 = 46m2 -czyli za tyle będę co roku płacił
pytanie ile? czy 7zł/m2 czy 20zł/m2

czy takie pomieszczenia można bez problemu włączyć do firmy?
czy będzie ktoś je kontrolował w związku z zabezpieczeniem pożarowym itp.?

czekam 30dni z rozpoczęciem prac ale materiały muszę już przygotować bo czas szybko leci

kwestia murów
nie wiem czy będzie zgoda na cegłę i bloczki
chcę by to ładnie wyglądało
i było ciepłe choć nie ogrzewanie (ale więcej okien ok. 1x 1m)
frontowa elewacja z cegły klinkierowej

kwestia fundamentów
nietrwale związany z gruntem - ale na czymś te mury muszą się opierać,
więc zastosuję płytę fundamentową ocieplaną 10-20cm styropianu z boku płyty 10cm
beton ok. 20cm ze zbrojeniem
pytanie: czy jako zbrojenie mogę zastosować stare rury stalowe fi 40-50, pochodzą z przemysłowych kotłów
i są połączone w taki kaloryfer a reszta to niepołączone rurki , trochę pokrzywione ale dość długie

płyta ma być 4,80 x 12,5m
pomiędzy budynkami 4,8x 4,8 zostanie przerwa ok. 2,5-3m

kwestia wykopu:
na działce jest glina-ziemia na ok.40-50cm
pod spodem piach z gliną na ok. 1-1,3 m
pod spodem glina

ile zrobić wykop?
czy jest sens wyciągać piasek i nawozić żwir + piasek

kwestia DACHU
jętki 6x18cm - 5szt
i bezpośrednio płyta MFP/OSB Pfleiderer (nie wiem ile mm)
papa

podbitka od środka - w późniejszym terminie płyta G-K lub
czy może lepiej płyta OSB od razu z watą szklaną

ile grubości mury z tanich materiałów by w przyszłości zamontować sobie mini SUWNICĘ w środku
np. mur od dołu 38cm, na wysokości 3,5-4 m zostawić 18-20cm na położenie szyn ,
resztę wymurować by oparł się dach.

zastanawiałem się na przezroczystymi płytami plastikowymi w części dachu, ale jak to połączyć z płytą OSB?

[piciek]

złożyłem zgłoszenie w starostwie - w mieście powiatowym
w gminie nie chcieli -
[...]
narysowałem dość duży otwór drzwiowy - bramę ok. 3mz3m
może to być podstawą do decyzji odmownej?

Kwestia podatku od nieruchomości
[...]

czy takie pomieszczenia można bez problemu włączyć do firmy?
czy będzie ktoś je kontrolował w związku z zabezpieczeniem pożarowym itp.?
[...]

czekam 30dni z rozpoczęciem prac ale materiały muszę już przygotować bo czas szybko leci

kwestia murów
nie wiem czy będzie zgoda na cegłę i bloczki

[...]

kwestia fundamentów
nietrwale związany z gruntem
[...]
kwestia wykopu:
na działce jest glina-ziemia na ok.40-50cm
pod spodem piach z gliną na ok. 1-1,3 m
pod spodem glina

ile zrobić wykop?
czy jest sens wyciągać piasek i nawozić żwir + piasek [...]

Częściowo odpowiem.
Zgłoszenie składa się w starostwie powiatowym. Zgłaszasz oczywiście budowę budynków gospodarczych.
Myśle, że jak już będą stały, bez problemu włączysz je do firmy. Ile zapłacisz podatku - nie mam pojecia ile kasuje gmina (od firmowych chyba drożej). Jesli chodzi o kontrolę ppoż to jako prywatne budynki gosp. nikt nie będzie kontrolował. A jako firmowe nie mam pojęcia.
Jesli chodzi o materiał na ściany i wielkość bramy, to nikt nie będzie tego kwestionował. Chyba, że napiszesz jakieś bzdury, to może... Dowiedziałbym się jak z dachem. U mnie w gminie (byłem najpierw w gminie pogadać) koles polecił dać dwuspadowy, bo we wiosce tylko takie są i w planie zagospodarowania przestrzennego tylko takie są dopuszczone. Dla spokoju dalem dwuspadowy. Generalnie u mnie odpisali tylko: nie zgłaszamy sprzeciwu, przypominamy tylko aby budynek stał nie bliżej niż 4m od granicy działki (na mapce zaznaczylem 4,2m od granicy). Reszta ich nie obchodziła.
Fundament niezwiazany z gruntem???????? O co chodzi????????? Daj normalny betonowy, ława + ściana z bloczków lub monolityczny (nie jestem specjalista, ale popytaj kogoś kto się zna). Chcesz dać grube ściany i suwnicę - lepiej tu nie kombinować i wybudować zgodnie ze sztuka. Jeśli chodzi o głębokość to pewnie starczy wybrać do piachu, ale nie jestem specjalistą, więc potwierdź u kogogoś z większą wiedzą . Tyle ode mnie. Też budowałem budynek gospo 25m2. Nie mam wykształcenia ani doświadczenia budowlanego. Ale popytalem znajomych majstrów wszelkiej maści i budyneczek stoi już ładnych parę lat