Budowa na jesień 2024

[[email protected]]

Czesc! Zamierzamy rozpocząć budowę jesienią 2024 i jesteśmy na etapie wyboru projektu. Myśleliśmy o Dana 3 (https://www.extradom.pl/projekt-domu-dana-3-BSE1172), ale cena za stan deweloperski na poziomie 750-800 tys nas zabiła. Czy ta cena jest adekwatna w woj. pomorskim? Sądziliśmy, że zamkniemy się w deweloperskim w 550 tys.

[Kaizen]

cena za stan deweloperski na poziomie 750-800 tys nas zabiła. Czy ta cena jest adekwatna w woj. pomorskim? Sądziliśmy, że zamkniemy się w deweloperskim w 550 tys.

Sam dom może w tych 750tys. się zmieści licząc po dzisiejszych cenach jak mocno będziesz kosztów pilnował.
A te w ciągu pewnie z 2-3 lat jakie minął do końca budowy pewnie znacznie wzrosną.
Pamiętaj, że będzie sporo innych wydatków przy budowie - przyłącza, zagospodarowanie działki, jakiś tymczasowy garaż, jakieś awarie.

Ten dom nie jest dla oszczędnych. Jest drogi w budowie zwłaszcza w przeliczeniu na m2 PU. Skomplikowana bryła, powierzchnia stropu znacznie większa, niż podłóg (a tam, gdzie wystaje trzeba go ocieplić i wykończyć z obydwu stron), ogrzewany garaż w bryle. Gdybyś "wyprostował" ściany to ich powierzchnia (a tym samym koszt) by się nie zmieniła za to 15,35x12,05 to ponad 150m2 powierzchni po odjęciu ścian już na parterze - czyli więcej, niż PU całego domu razem z poddaszem.