Cześć,

Do końca 2023 chcę mieć projekt bo w 2024 chcę wystartować z budową domu. I teraz tak:

a) działka
- szerokość 28m
- długość 50m
- prąd w blaszaku
- woda wkrótce
- wjazd od północy(droga powiatowa)
- na 18m spadek ~0,5m

b) założenia co do konstrukcji i technologii domu
- 110 - 120 m2
- bez garażu w bryle
- murowany(silikat lub BK)
- nie podpiwniczony
- dachówka, więźba drewniana klasyczna
- bez balkonów
- dach 2-spadowy
- ogrzewanie PC powietrze
- PV na gruncie
- szambo 10m3
- brak okien przesuwnych(żeby było taniej to okna uchylno-rozwieralne + fixy)

c) założenia co do pomieszczeń
- 2 sypialnie dla dzieci
- 1 sypialnia dla dorosłych
- salon połączony z kuchnią(może przez całą szerokość domu?)
- gabinet(koniecznie, pracuje zdalnie)
- łazienka prywatna wraz z garderobą koło sypialni
- łazienka ogólnodostępna

Jakie macie wskazówki co do projektów? Może jakiś gotowiec ktoś zna co w/w zawiera + delikatna adaptacja.

Na co jeszcze zwrócić uwagę w początkowej fazie?

Pozdrawiam

P.S.
Celowo nie wybrałem czy parterówka czy poddasze użytkowe.