Sudecka zagroda- spełnianie marzeń

[Orzech123]

Nie mam dziennika, ale dachu jest ok 40m2 i z tego co pamiętam w 2020 dostaliśmy wycenę na 40000zł za wszystko, czyli od gołego betonu do gotowego zielonego dachu z roślinami. Koniec końców za chyba jedną czwartą tego ktoś inny ułożył nam styropian i położył papę no i mamy tą papę (która była chyba dwa razy już poprawiana przez wykonawcę, bo ciekło).

Dzięki! tematem się dotąd w ogóle nie interesowałam, będę mieć na uwadze. Życzę, żeby już nie ciekło

[glemp]

Hmmm.... z góry przepraszam jeżeli w czymkolwiek nadszarpnę Twój entuzjazm bo wiem jak bardzo do budowy jest potrzebny
w skrócie...
jestem trochę dalej niż Ty a dziwnym trafem choć daleko od siebie budujemy w zasadzie takie same domy...
takie same jeśli chodzi o kształt, wymiary, rozplanowanie w środku i nawet działki mamy podobne metrażowo (ja 1000m2 (20x50m) i ze spadkiem coś około 3m po długości.... nawet pagórki się znajdą, może nie takie góry ale tez nie jest źle

ale od początku

już sam ten spadek robi problem musisz pomyśleć o punkcie posadowienia poziomu 0 domu i patrzeć co wyjdzie w przestrzeni u mnie na 8 metrach długości domu wyszło ponad metr chyba, trzeba o tym myśleć.
tak samo jak o tym co zrobić z wodą z topniejącego śniegu, z wejściem do domu, z wysokością tarasu (który okazuje się wychodzi metr nad ziemią i trzeba coś z tym zrobić) z posadowieniem szamba/oczyszczalni (pod górę nie poleci), z odwodnieniem fundamentów itp.

dalej
dom mam w zasadzie te same wymiary, ta sama powierzchnia i ten sam rozkład choć przysięgam że sam go rysowałem od początku do końca i ten gotowy projekt widzę pierwszy raz na oczy
zerknij co juz "zbudowałem"

https://forum.muratordom.pl/showthre...o%C5%82a-DIY-)

więc trochę wiem o czym mówię jeśli chodzi o wymiary

Wizualizacje, które są do tego projektu są widzę niestety przesadzone, jest na nich dużo więcej miejsca niż w rzeczywistości jest.
U mnie stoi już konstrukcja, nie ma co prawda wypełnionych ścian ale już widać ile jest i będzie miejsca. na antresoli nie spodziewaj sie żadnych cudów jeśli chodzi o przestrzeń a o dwóch pokoikach i łazience to raczej trzeba zapomnieć, chyba że mają mieć wielkości pokoików w bloku.

jeśli chodzi o wysokości domu to mam 6.50 a antresola jest na poziomie 3 metrów, dach się zaczyna na 3.50 i ma spadek 37 stopni, myślę że masz bardzo podobne parametry.

elewacji z desek nie trzeba malować, jeśli zrobisz deski opalane tak jak Japończycy my tak planujemy właśnie

Nie doczytałem, albo nie napisałaś w jakiej technologii chcesz ten dom zrobić, wiem z doświadczenia, że takie rozpiętości związane z ta dużą pustką nad salonem nie są łatwe i proste i co za tym idzie nie tanie, też zwróć na to uwagę, też sie na to uparliśmy i utrudniło to bardzo sprawę

Jeśli będziesz mieć jakieś pytania, tu lub na DM to pisz śmiało jeśli tylko będę mógł to pomogę...
tak samo jeśli chcesz sobie zrobić wycieczkę i "poczuć" wymiary to oczywiście zapraszam na Jurę Krakowsko Czestochowską

[Orzech123]

glemp dobry człowieku, ależ oczywiście że zajrzę do dziennika <3

Co do wycieczki- umówimy się, ja jestem wiercipięta i dla mnie gdzieś jechać to sama przyjemność a na Jurę z miejsca gdzie mieszkam mam 120-150km zależy gdzie, więc nie ma tragedii.

U mnie wysokosć 6,95 wg przekroju, (w świetle 6,22), 30 stopni nachylenia dachu.

Małe pokoiki- to trzeba sobie przeanalizować, w programie było, ze albo my, albo dzieciarnia ewentualnie zajmie górę. Jeśli my- mniej ścianek, trochę przestrzeni na komputerownię, sypialnię z niskimi raczej meblami i łazienką- jaka wyjdzie (pewnie kabina się nie zmieści, ale zasłonka?)

technologia- szkieleciak

Spadek ok 1,5m po szerokości, długość się jakoś trzyma jednego poziomu

[glemp]

glemp dobry człowieku, ależ oczywiście że zajrzę do dziennika <3

Co do wycieczki- umówimy się, ja jestem wiercipięta i dla mnie gdzieś jechać to sama przyjemność a na Jurę z miejsca gdzie mieszkam mam 120-150km zależy gdzie, więc nie ma tragedii.

U mnie wysokosć 6,95 wg przekroju, (w świetle 6,22), 30 stopni nachylenia dachu.

Małe pokoiki- to trzeba sobie przeanalizować, w programie było, ze albo my, albo dzieciarnia ewentualnie zajmie górę. Jeśli my- mniej ścianek, trochę przestrzeni na komputerownię, sypialnię z niskimi raczej meblami i łazienką- jaka wyjdzie (pewnie kabina się nie zmieści, ale zasłonka?)

technologia- szkieleciak

na antresoli jeden fajny pokój i łazienka i moim zdaniem bardziej to dzielić to zbrodnia
jeśli chodzi o szkieleciak to dopytaj, bo tez chciałem ale zrobienie takiej pustki z drewna wiązało się z tak dużymi przekrojami drewna że było to kompletnie nieopłacalne....
dlatego robię szkieleciaka ze stali choć chciałem drewnianego bo juz takiego jednego zbudowałem i byłem zachwycony
w ogóle uważam, że projekt gotowy plus adaptacja to w zasadzie te same koszty co zrobienie projektu gotowego od razu dla siebie więc lepiej sobie samemu narysować
jeśli lubicie się przejechać to nie ma daleko a na tym etapie mogę Wam podpowiedzieć kilka rzeczy dzięki którym zaoszczędzicie a dziś jest jak jest zawsze warto heheh

[Orzech123]

na antresoli jeden fajny pokój i łazienka i moim zdaniem bardziej to dzielić to zbrodnia
jeśli chodzi o szkieleciak to dopytaj, bo tez chciałem ale zrobienie takiej pustki z drewna wiązało się z tak dużymi przekrojami drewna że było to kompletnie nieopłacalne....
dlatego robię szkieleciaka ze stali choć chciałem drewnianego bo juz takiego jednego zbudowałem i byłem zachwycony
w ogóle uważam, że projekt gotowy plus adaptacja to w zasadzie te same koszty co zrobienie projektu gotowego od razu dla siebie więc lepiej sobie samemu narysować
jeśli lubicie się przejechać to nie ma daleko a na tym etapie mogę Wam podpowiedzieć kilka rzeczy dzięki którym zaoszczędzicie a dziś jest jak jest zawsze warto heheh

Zdjęcia Twojego domuz dziennika wraz z rysunkiem wysłane poprzez architekta do konstruktora- zobaczymy co wyniknie z rozkminiania - możliwe, ze tez pójdziemy w indywidualny. Projekt gotowiec ma konstrukcję murowaną. Jak zobaczyłam te ilości stali to nie powiem- kopara mi opadła...

Co do drewna na elewację- ma być kompromis- ja chcę, mąż- nie (ja lubie malować, on nie pewnie dlatego), te palone czarne to b. ładne jest, ale też jeszcze nie interesowałam się detalami. Nie wiem też, czy taki czarny węgielek wpisze sie w lokalny klimat, w kwestii konkretnego rozwiązania elewacji chciałam sie zdać na podpowiedzi architekta.

Ty masz schowana rynnę czy poprowadzoną klasycznie /normalnie?

[glemp]

wcale nie muszą być czarne te deski wpisz sobie w przeglądarkę "shou sugi ban' i poogladaj..
rynna chowana
stali około 6.5 tony

[Orzech123]

Jeszcze raz dziękuję glemp pooglądam sobie, moja wiedza nt. nowszych rozwiązań kuleje- jakiś czas temu przestałam zaglądać na forum bo już mnie frustrowało, że nie mam szans na swój własny domek, teraz kiedy nadzieją odżyła muszę sporo nadrobić.


Jak już tak czytacie te moje wypociny....To albo mi wybijcie te ekonomiczne całkiem, albo już nie wiem Żeby odpocząć od tej stali, która zrobiła na mnie wrażenie, postanowiłam zamiast międlić bez przerwy swój projekt poczytać dziennik kogoś innego. Kliknęłam na tytuł, który mi się spodobał i przepadłam- "Nowoczesna stodoła w głębokim lesie ..." coś dla prawdziwych traperów a tam kaszpir007 buduje...ekonomicznego. No nie....Musiałam przejrzeć jeszcze raz wszystkie. Jest JEDNA wersja z salonem, który jest z tyłu oraz ma okna z dwóch stron:

https://www.extradom.pl/projekt-domu...czny-5-WAW1128



Gdyby mu tak odciąć dwa pokoje i zastąpić je wiatą - ma parter z dwoma pokojami, spiżarnią, pom gosp (bez garderoby). Nie ma schodów. W razie potrzeby adaptuje się wiatę na 2 pokoje- ma trochę inny kształt ale 30-35mkw chyba da się sensownie podzielić. Jest przejście z wiaty do domu. Pokoje mają okna od najlepszej strony, tarasy fajne. Największe okno co prawda wychodzi na krzaki, no na pagórki też jest z części dziennej. Dużo miejsca z boku działki- na tym mi bardzo zależy w razie zabudowy dolnej parceli. Pustka nad salonem- jest. W pierwszym etapie mała łazienka jest schowkiem. W drugim- mniejsza łazienką. Jestże to sens..? Poradźcie dobre ludzie...

(jeszcze inna wersja- mała łazienka jest wykończona jako pierwsza, ma okno nad kibelkiem, duża łazienka jest komputerownia w pierwszym etapie, w drugim- łazienką. Ta opcja pozwala mieszkać 3 osobowej rodzinie bez zabudowy wiaty)

Co mi się nie podoba- wejście od strony skarpy- otwieram drzwi i widzę czarny płot. Z drugiej strony- ten nieszczęsny brzydki bok działki by się na cos przydał oprócz wyrywania chwastów.



Zagospodarowanie działki- ewentualna nowa wiata w razie konieczności stanęłaby w drugim rogu, ale tam trzeba podnieść mocno teren. Z drugiej strony- jeśli to tylko opcja rozbudowy, to może nie ma co się tym tak martwić. Nowa wiata/garaż na pomarańczowo, no trochę dalej od płotu, szybko rysowałam.

[Ratpaw]

Coś jest w tych Ekonomicznych, bo projekt mojego domu też oparłem o jedną wersję.

Osobiście zawsze polecam budowanie na projekcie indywidualnym, gotowiec co najwyżej jest inspiracją. Dom to za duża kasa, żeby oszczędzać na projekcie. Nie mówiąc już o tym, że gotowce mają mnóstwo błędów i są od lat odgrzewanymi kotletami rodem z lat 90-tych. Charakterystyki energetyczne i architektura są często w takich domach nastawione na "mesmerizing effect", a nie funkcjonalność czy codzienną praktyczność. W gotowcach nie masz rzeczy najważniejszej, bo nie możesz jej mieć: wpasowania w Twoją działkę i jej otoczenie. Nie ma też posadowienia, a przecież grunty są różnorakie. Masz niemały spadek terenu, więc już tu powinno się zapalić czerwone światełko odnośnie miejsca pod taras.

Last but not least, kwestia mediów, infrastruktury, zjazdu na działkę i generalnie zagospodarowania terenu od strony technicznej. Z mojego doświadczenia: pierwszy dom projektowała pani, która zapomniała o kanalizacji. Już pod koniec powiedziała, że rura kanalizacyjna będzie musiała być ponad powierzchnią ziem i że trzeba ją przysypać ziemią. Miałem mieć wał ziemi w poprzek działki! Drobiazg (do budowy domu nie doszło, BTW)

Pisze to nie żeby Cię zniechęcić, ale uczulić, że sam wygląd zewnętrzny i układ pomieszczeń to za mało do uzyskania "fajnego projektu".

[glemp]

Ratpaw święte słowa
też pisałem to wcześniej

[Orzech123]

Ale uparli się To macie opisowo, bo już mi się nie chce rysować:

Jak dotąd wszyscy z działki ze skarpą robili płaską za pomoca nawożenia dużej ilości ziemi i każdy robił sobie w ten sposób "grzędę" na której siedzi. Odprowadzenie wody na końcu grzędy spadek w stronę, która jest mniej kłopotliwa. Najwyższa sztuczna skarpa ma dodatkowo rów u podstawy.

My- podwyższymy jakąś połowę działki na mniej wiecej płaską - tam zabudowania. Część najniższa, blisko południowo-wschodniej granicy pozostanie naturalna na tyle, na ile to możliwe. W ten sposób główny taras będzie się kończył skarpą obsadzoną roślinkami. Wszędzie glina pylasta. Badania nie wykazały innych rodzajów gruntów ani wody.

Pozostałe detale, drenaż, umiejscowienie szamba i inne takie atrakcje pozostawiam już profesjonalistom

Architektowi przypadła do gustu wersja nr 2, ta podłużna i tą będzie rozwijać dalej.

Przy okazji nie próżnowałam- złożyłam wniosek w "moim nowym mieście" o wypis z ewidencji gruntów (ostatni potrzebny papier) i już za chwile nasza działka będzie naprawdę nasza

Podczas wizyty pooglądałam sobie miasto- wypadło korzystnie, jest gdzie pochodzić, znałam je dotąd tylko jako turysta- stare miasto. Miła wycieczka. Nie chciało mi się wracać, jeszcze trochę to bym rozbiła namiot jak buschcraftowy i przekimała do soboty ;P Przy okazji nakręciłam filmiki z kilku miejsc na działce i porobiłam fotki. Filmiki poszły do architekta. Zdjęcia- tu prosto na wschód i południe.

[Orzech123]

Koncepcja pierwsza - do krótszej ściany doklejona wiata na dwa samochody z płaskim dachem, dostępna za pomocą przejścia w pom gosp. Jak w ekonomicznym z jednej strony małe pomieszczonka z małym okienkiem, pokoje za to po drugiej stronie z wyjściem na taras. Na salonem pustka do połaci dachu i bajeranckie okno, można się bez niego obyć, ale chcemy. Kuchnia ma również wyjście na taras, nie ma poziomego okna z widokiem na szary płot i bok działki (po co?). Powierzchnia netto parteru bez garażu/wiaty 102 mkw.




Ale jak mu się dokleiło zamiast wiaty garaż to jest już wielka chałupa-no i długa....

[Orzech123]

Koncepcja druga- dom krótszy o 1,8m z jednym pokojem na parterze plus garaz doklejony do szczytu, nie ma go na rzucie parteru, jest na wizualizacji. Powierzchnia netto parteru bez garażu 89mkw:



Dom jest zgrabniejszy i w sypialni większe okno:



Aktualnie architekt pracuje nad górka- czy zmieści się nasz program funkcjonalny - głównie chodzi tu o wysokość i proporcje pomieszczeń, bo po podłodze to ma do dyspozycji sporo metrów, ale wysokość jest niewielka i taka ma zostać. Zobaczymy, cos sie z tego wykluje....

Oprócz tego obcinamy przestrzeń tam, gdzie wydaje sie być zbyt rozrzutnie 20cm, 10cm....to tu...to tam...

Kuchnia bez sufitu, przestrzeń do połaci dachu, taki układ jak poniżej-po drugiej stronie kominek, nad kominkiem będzie wyświetlany obraz z projektora (nie mamy telewizora od początku i nie zamierzamy tego zmieniać, nawet nam chciano podarować w prezencie, ale nie przyjęliśmy za to projektor mamy i lubimy). Kuchnia jest więc jak na współczesną modę dość mocno odseparowana od reszty (gdzie wyspa?! Jak to bez wyspy?!), ale nie potraktowana po macoszemu- ma spiżarnie i wyjście na taras, oprócz tego ma mieć rozkładany stolik-blat przy którym można wypić kaffke i dwa taborety. Szerokość kuchni będzie 280 cm- tak mam teraz i jest ok, powinno pozwolić na zamontowanie wysuwanego blatu. Nie będzie też taki tramwaj.





Mamy obecnie stół w kuchni z dwoma taboretami i stół w jadalni. Dopóki stół w pokoju był stary a krzesła niewygodne nie lubiliśmy tam siedzieć, był to najrzadziej używany mebel w całym domu, ot taki dla gości. Od kiedy mamy nowy, przytulniejszy i wygodniejszy zestaw jemy obiady tylko w jadalni i jeśli pogoda pozwala- na tarasie. Doceniłam brak sąsiedztwa brudnych garów w pobliżu. Jak to się człowiek zmienia...Kiedyś nie wyobrażałam sobie, żebym JA OSOBIŚCIE wykreśliła stół w kuchni z listy niezbędnych mebli

[Orzech123]

Za to jesteśmy jednomyślni w tematach- kolorystyka, styl stodoły i zewnętrzne okiennice z systemem pozwalającym na zamkniecie ich bez wyłażenia na dwór- elektrycznie sterowane prowadnice.

Dzwoniłam już do firmy z prośba o najważniejsze dane- możliwa szerokość, wysokość i ...cena. Do przyjęcia Przykład realizacji:

[Orzech123]

No to już prawie wiosna

Praca z architektem podjęta, mamy dwie koncepcje. Była jedna, już zaakceptowana i ładnie rozrysowana ale nieoczekiwanie- mąż zaprotestował przeciwko płaskiemu dachowi nad wiatą. Bo warunki zabudowy, bo zima w górach....a potem jeszcze mu wyszło, że pom gosp to ma być jego królestwo- wiertarki, młotki, piły....(wiadomo, jakie skarby mają faceci, co lubią sobie w wolnym czasie coś porobić). Jak sie okazało, ze w pom gosp nie tylko kotłownia, wanna gospodarcza ale i pralka ma być to uznał, ze sie nie zmieści z całym dobytkiem (pralka nie jest godna sąsiedztwa wiertarki, ta pralka jest bezczelna i przelała szalę goryczy). I że jednak on by chciał tą wiatę zabudować jak najszybciej i żeby wiata miała dwuspadowy dach. Jak zabudować jak najszybciej to może od razu.....Jak dwuspadowy dach to może wykorzystać przestrzeń na poddaszu......Jak duza przestrzeń nad garażem to może usunąć jeden pokój z dołu.......tak więc działo się....

[Orzech123]

Dygresja:

Widzę progres u małżonka w kwestii "na co nam ten dom". Proces trwa z 10 lat, przebieg:
1. Nie stać nas na kredyt, możemy mieszkać w twoim rodzinnym domu, zmieścimy sie, nie chcę ryzykować
2..Na górze jest dla nas naprawdę dużo miejsca, wyremontujemy sobie i będzie git
3. Jak za mało miejsca to jeszcze jest strych, trochę paskudny i nieustawny, ale nam przecież dużo nie trzeba
4. Po co szukamy jakiejś jeszcze działki, mamy ogród wielkości chustki do nosa, ale mamy, no jest czasem tak głośno że nie idzie wysiedzieć
5. No jak już bardzo chcesz to możemy coś tam obejrzeć...mnie tam wszystko jedno...byle nie było za drogo
6.Tam nie
7. Tam tez nie
8. Żartujesz, prawda?
9. No ale co ja tam będę robił?
10. Za drogo
11. Za drogo i w dodatku zadupie
12. No może być
13. Może być tam, ale nie szopka
14. Nie szopka, ale w sumie to mi wszystko jedno, ja tylko chce, żebyś była zadowolona
15. To mi sie nie podoba, ale jak chcesz...
16. W sumie fajne, tylko jeszcze....
17. Jeszcze tamto...
18 A tego jednak nie....
19. A może tam zamieszkamy? W sumie to fajnie tam.
20. Przeprowadzimy się po wybudowaniu. Tu będzie nasz drugi dom, nie tam.

[Ratpaw]

Jeszcze do niedoszło nawet do wbicia łopaty, a minęło 10 lat. Ty sama będziesz tę budowę prowadzić? Wypalisz się.

[Orzech123]

Po burzy mózgów uznaliśmy wersję z dwoma pokojami za sensowniejszą. Jeśli zajdzie potrzeba będziemy adaptować poddasze, które po dołożeniu garażu jest całkiem spore, choć wąskie. Pozwoli to na oddanie dzieciom/starszym rodzicom pokoi na dole, a my będziemy mieć całkiem komfortowa górę - zmieści się tam po adaptacji całości pracowania, sypialnia, łazienka i garderoba- czyli cały nasz bałagan. Dom uległ skróceniu i tym samym zmniejszeniu o ok 1,5 m w porównaniu do wcześniejszej wersji. Teraz bez garażu i bez poddasza ma 96mkw. Drobne zmiany być może jeszcze nastąpią- usuniecie okna w garażu na elewacji wejściowej i poszerzenie drugiego okna -tego, które zostanie na elewacji ogrodowej. W salonie na ścianie szczytowej okno narożne 160+80cm. Niestety kuchnia zmalała...no nic, będzie mniej sprzątania Ale za to jest zadaszony taras, coś co tygryski lubią najbardziej Wywaliłam wannę, która była poprzednio tylko dlatego, że się mieściła, ale bez entuzjazmu z naszej strony.

[Orzech123]

Elewacje, nie są super dokładne bo mojego autorstwa, jeszcze tam się może zmienić okno nad wjazdem do garażu i inne takie:

Boczna/ogrodowa/południowy-wschód:



Boczna/Wejściowa/północny-zachód:



Widok z jednej strony:



I z drugiej:

[Orzech123]

Zagospodarowanie działki:



Czerwony prostokąt to klapa szamba-nieco niżej niż reszta domu, na środku działki by nie mieć tego czegoś pod oknami. Planowane jest posadzenie tam krzaków - być może w koszach, by korzenie nie narobiły kłopotów. Płot mniej więcej zgodnie z linia zabudowy+murek oporowy od frontu. Duży, szeroki podjazd bez płotu. Skarpy przylegające do tarasów.

Na tym rysunku dom ma te 1,5m więcej, namęczyłam się i juz mi sie nie chce zmieniać

Tu bez spadku, ale za to troche dokładniej i z sasiadem:

[pdothash]

Ty sama będziesz tę budowę prowadzić? Wypalisz się.

Wszystko zależy od indywidualnych predyspozycji i motywacji. U nas co prawda 10 lat to nie trwało, ale moja żona ogarnęła sama praktycznie wszystko związane z budową.