Kompletny harmonogram prac

[Openus]

Lista SUPER
teraz czuję, że będe mógł rozmawiać z fachowcami jak "równy z równym"

[dziennikBudowy]

Zamierzam zacząć budowę na wiosnę 2013. Pytanie czy do tego czasu mogę już coś zrobić z poniższej listy? Czy nie ma jakiś ograniczeń czasowych co do ważności dokumentów?
wypis i wyrys z planu zagospodarowania
warunki zabudowy
projekt budowlany
badanie geotechniczne gruntu
umowa z energetyką - prąd na budowie będę miał z sąsiedniego domu, więc pytanie czy jest mi to już potrzebne/konieczne (czy coś się płaci jak nie zrobię od razu przyłącza)
umowa z MPWiK - z wodą mam podobnie jak z prądem - płaci się tylko za wykorzystaną czy jest jakiś ryczałt?
sprawdzenie księgi wieczystej - działka będzie przepisana z rodziców, więc to chyba mnie nie dotyczy
pozwolenie budowlane - ile jest ważne?

[stiffler]

Pozwolenie jest ważne trzy lata
Warunki zabudowy - jeśli nie ma planu miejscowego warto wystąpić o lokalne warunki zabudowy - trwa to dość długo - u mnie 7 m-cy. Ważne do momentu ustalenia planu miejscowego.
Projekt dopiero po prawomocnych warunkach zabudowy.
Księga wieczysta - potrzebna do kredytu. Do pozwolenia wystarczy oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością.
Do projektu potrzebna jest mapa do celów projektowych - warto zaopatrzyć się w archiwalną na początek bo aktualna jest ważna dośc krótko - chyba 4 m-ce.

[Oldswan]

Bartt - podziękowania i szacuneczek - taki rozkład jazdy to nieoceniona pomoc. Thx i respect

[zara]

cóż ja mogę powiedzieć - SUPER- dzięki za pomoc jest naprawdę nieoceniona!!!!!
Pozdrawiam

[Marzyciel]

ooo to mi się przyda

[filips]

Ciao

Bardzo fajny i dokladny. Jezeli Bartt sie nie obrazi to pozwole sobie na wykorzystanie jego harmonogramu w inny sposob. Wsadzilem calosc w tabele Excel i dodalem proste rubryczki do podliczania wszystkiego, to tak dla masochistow takich jak ja ktorzy chca wiedziec ile juz wydali

Jezeli ktos ma zamiar sie codziennie denerwowac to mozecie to sciagnac tutaj (archiwum ZIP 313kb)
A tak powaznie to na pewno pomoze w utrzymaniu wydatkow pod kontrola - poprawki mile widziane

[zofija]

do filipsa:
pobrałam, dzięki, u mnie też na razie tylko 38 zł za mapkę

[filips]

Ciao
Holerka - robilem to pozno i brak bylo formatowania automatycznego

Poprawilem - przepraszam

[Oldswan]

Filips - brawo za pomysł i wykonanie. Choc pewnie można byłoby - jak ktos sie lubi katowac - liczyc jeszcze takie pozycje jak np koszty kredytu na zakup działki czy budowę domu, opłaty i podatki (notariusz, wpisy etc)) koszty wyceny oraz ewentualnie koszty uzbrojenia coby obraz nakładów finansowych był pełny
Ale im więcej takich dobrych dusz umieszczających gotowce tym łatwiej obecnym i przyszłym użytkownikom forum

[makabu]

Hej! To takie niesmiałe zawołanie, bo jestem nowicjuszka w wielu tematach budowlanych. To forum to jedynja moja nadzieja i wsparcie, więc takie inicjatywy sa dla mnie bardzo budujące!!! Dziękuję.
makabu

[Rethman]

BARTT ! Wielkie dzięki za harmonogram!!! Oświecony został także nasz nie douczony kierownik z bożej łaski , widniejacy jedynie na pieczątce. Wręczyłam mu Twój plan z pozdrowieniami , aby się nieco dokształcił.

[mik99]

Bartt wielkie dzięki właśnie piszę umowę, bardzo mi pomogłeś

[KamaD]

Dzięki Bartt i Filips, już sobie ściągnęłam i zapewne niedługo zacznę się katować , bo dopiero jestem na etapie kupna dzialki.
Myślę, że dzięki temu da się jakoś te wszystkie wydatki utrzymać w ryzach, ale to jeszcze przede mną.
Pozdrawiam

[mik99]

Dziękuję wszystkich pomagającym, umowa napisana i jest w czytaniu...zobaczymy co na to ekipa, co?

[vg-m]

ojej jestem pod wrazeniem!!!!!!!!!! czegoś takiego tutaj szukałam
jest to mój pierwszy post, i bardzo sie cieszę,że w takim miejscu, zamierzam sie ostro juz wziąć do roboty-skoro taki plan działania mam!

a oto moj wymarzony domek+ niewielki przeróbki!

http://agrobisp.com.pl/cgi-bin/store...tem=183&usid=1

[tycoPL]

Bart, rozumię że korzystałeś z jakiegoś oprogramowania do Zarzadzania Projektem. Może jest możliwość uzyskania od Ciebie takiego pliku z pełnym harmonogramem np. w MS Project ?

[HenoK]

Bart, rozumię że korzystałeś z jakiegoś oprogramowania do Zarzadzania Projektem. Może jest możliwość uzyskania od Ciebie takiego pliku z pełnym harmonogramem np. w MS Project ?

Bart na Forum ostatnio się nie pojawia.
Ostatni swój post napisał 10-Lut-2004 10:45:24 .

[Oldswan]

Znalazłem w necie i moze komus sie przyda:
Scenariusz działań przy budowie domu


Hymm na podgladzie jakos nie wyglada wiec na wszleki wypadek dam linka do strony gdzie mozna to znalesć

http://www.omega.lublin.pl/budowa.php

[tycoPL]

Oldswan, dziękuję Ci bardzo za przesłana stronkę..
Właœnie robię quasi - uniwersalny harmonogram w MS Project (dużo firm w Polsce już posiada ten program). Jeżeli Admin mi pozwoli to się go postaram opublikować na FORUM po to aby inni mieli możliwoœć weryfikacji i ewentulanie mogli wstawić poprawki. Wydajem mi się, że każdemu może się taki harmonogram przydać. Mam zamiar także uwzględnić koszty, wtedy będzie możliwoœć zobaczenia samemu jakie tak naprawdę ponosi się koszty budowy. Wszyscy uwzględniajš tylko materiały, koszty firm zewnętrznych itp. (p. Kosztorys) a zapominajš o pracy własnej, o swoim poœwięconym czasie czyli -kosztów "Project Managera". Im więcej czasu poœwięcimy wspólnie na planowaniu tym póŸniej mniej czasu będzie potrzeba na wykonanie budowy!