projekt M36 SPOKOJNA PRZYSTAŃ

[Szkaradzio]

... mam nadzieje, że nie będzie tak źle i za pół roku zakończymy. W kazdym razie chcemy nastepne swięta spędzic juz w SP.

wracając do zmian - jak juz pisałem budujemy dom z poddaszem użytkowym i najwazniejsz zmianą, którą zrobiliśmy do tej pory było... obniżenie stropu nad garazem. Dodatkowo podnieślismy górną kondygnację o 1 pustak co dało łącznie z wieńcem ok 50 cm wysokości. Pokoje wyszły naprawdę przestronne - dzieki dodaniu 3 okien dachowych są jasniejsze. A dzieki obnizonemu stropowi nad garazem pomieszczenie powyzej wyszło baaaardzo uzytkowe. Rodzina jest 4 osobowa więc te dodatkowe metry bardzo sie przydadzą.
... jak sie tu wstawia zdjęcia?? chyba musze doczytać. jutro zabezpieczam domek przed zimnem - okna bedą dopiero za dwa tygodnie, a tynkowac trzeba. W tym roku planujemy jeszcze instalacje wodne i być może CO - jak podejmiemu decyzję. No i prace ogrodnicze, bo to dobry moment. W przyszłym wylewka, poddasze i wykończeniówka... podłogi, drzwi... zupełnie nie wiemy co zrobic z tarasem. Marzy nam sie połaczenie kamienia z deskami, ale najpierw chciałbym zobaczyć to u kogoś i znaleźć wykonawcę który juz to robił.

[CityMatic]

Witamy wszystkich.

Budujemy M36 już od wiosny...

Dopiero...dopiero
Pozdrawiam serdecznie

[pieerr]

Proszę o wypowiedzenie się tych forumowiczów, którzy ukończyli tynki zewnętrzne w swoich Spokojnych Przystaniach. Jestem właśnie na etapie wyboru wykonawcy oraz zastosowania odpowiedniego materiału. Czytam fora i każdy coś innego. Cena za tynk akrylowy Mapei 108 zł za 25 kg (potrzeba 20 wiader) cena za robotę z podmurówką 2200 zł. jakie macie tynki i czy jesteście zadowoleni?

Poniżej ciekawy artykuł:

"Przy izolacjach fundamentow, tak tutaj musimy zrobic klasyfikacje, wg cen materiałow, od najtanszego - do najdrozszego:

1. Mineralny, malowany farba silikatowa lub silikonowa - bardzo dobre rozwiazanie, dobrze polozony tynk, czy to na styropianie, czy na welnie cechuje pelna paroprzepuszczalnosc (ma znaczenie przy welnie) i przy malowaniu dobrej jakosci farba - pełna zmywalnosc, a nawet w przypadku niektorych producentow: samooczyszczalnosc

Zalety:
-paroprzepuszczalnosc
-niska cena
-po malowaniu - samoczyszczacy
-latwa technologia ukladania - i tak bedzie malowany wiec farba ukryje niedoskonalosci wykonawcy

Wady:
- wystepuje w kolorach bialym i kilku pastelach
- stosunkowo niewielka odpornosc na uszkodzenia mechaniczne

2. Akrylowy - swego czasu najbardziej popularny wsrod tynkow, nieprzepuszczalny dla pary wodnej, co jest jego wada, elastyczny co z kolei jest zaleta, do tego niezbyt wygorowana cena i mozliwosc barwienia na wiele kolorow, wykazuje tendencje do zmieniania konsystencji na nagrzanej elewacji przez co wchlania kurz. najlatwiejszy w ukladaniu.

Zalety:
- najtanszy z tynkow barwionych w masie
- elastyczny
- bardzo latwy w nakladaniu

Wady:
- nie jest paroprzepuszczalny (nie stosowac na welne)
- ma tendencje do "uplastycznienia" co powoduje ze zaczyna lapac zanieczyszczenia, ktore na stale pozostaja w jego strukturze

3. Silikatowy - nie jest tak elastyczny jak akryl, nie barwi sie lub barwi sporadycznie w odcieniach żółci (Caparol), zaleta jest trwalosc koloru i zdolnosc elewacji do samooczyszczenia sie, jest paroprzepuszczalny (stosowanie zarowno na welne jak i na styropian)

Zalety:
- zdolnosc samooczyszcenia sie
- bardzo trwale kolory
- paroprzepuszczalnosc

Wady:
- mniej elastyczny niz akryl
- ograniczona paleta barw
- najtrudniejszy w pracy dla wykonawcy

4. Silikonowy - bardo elastyczny, jednak nie przepuszczalny dla pary wodnej (nie stosowac na welne), samoczyszczacy, jednak bardzo drogi, latwy w nakladaniu, bez problemu barwi sie na kazdy kolor

Zalety:
-samoczyszczacy
-bardzo elastyczny
-zywe, mocne i trwale kolory
-latwy do polozenia

Wady:
-wysoka cena
-nie przepuszczalny dla pary wodnej (nie stosowac na welne)

koniec porownania...

Szukajacym dziury w calym juz pala sie palce aby pisac o tynkach silikatowo-silikonowych, silikatowo-akrylowych, i innych pochodnych mieszankach, jednak z racji tego, ze tego typu "wynalazki" powinni stosowac inni do eksperymentow a nie moi klienci, daruje sobie wogole porownanie tego typu produktow. Malo tego, przyznam szczerze, swoim klientom sprzedaje TYLKO tynki firmy Caparol, owszem ofertuje produkty innych firm (Kreisel, Alpol, Ceresit) jednak tylko po to, aby miec punkt odniesienia cenowego i w przypadku, gdy klient chce na swoj dom polozyc tynk inny niz Caparol - pomimo mozliwosci sprzedazy mu innego systemu odsylam do konkurencji, niech kupi gdzie indziej, nie bedzie pozniej mial pretensji do mnie (poparte kilkuletnia dzialalnoscia w tej branzy, w systemach docieplen Caparol nie zdazyla sie jeszcze uzasadniona reklamacja(bywaly takie gdzie popelniono karygodne bledy wykonawcze), w przypadku innych producentow - bardzo skomplikowane i trudne reklamacje)

Podsumowanie i roznica w cenach
1. Tynk mineralny - wg mnie bardzo niedoceniany sposob wykonania elewacji, najtanszy jezeli chodzi o material, liczac koszt farb i robocizne - w cenie tynku akrylowego (dodakowo malowany, co podnosi jego cene), paroprzepuszczalny co ma znaczenie przy welnie, samoczyszczacy przy uzyciu dobrej farby
Cena netto Caparol:
25kg tynku - ok. 38 netto
10L farby - 153 netto

2. Akryl - popularny, powszechny, latwy w obrobce, stosunkowo tani,barwiony w masie, gdyby jeszcze tylko nie przyciagal kurzu gdy sie nagrzeje - bylby swietny, jednak to ze "łapie brud" jest jego bardzo powazna wada.
cena netto Caparol:
25kg tynku - ok. 100 netto

3. Silikat - dobry, ale drogi, paroprzepuszczalny, z ograniczona paleta barw, na chwile obecna jedno z lepszych rozwiazan na w zasadzie kazda elewacje, gdzie wykonawca wie co robi, bo jest stosunkowo trudny w obrobce.
cena netto Caparol:
25kg tynku - ok. 125 netto

4. Silikon - rarytas, szkoda ze nie paroprzepuszczalny (nie na welne), bardzo elastyczny, barwi sie doskonale, latwy w obrobce, trwale kolory
cena netto Caparol:
25kg tynku - ok. 150 netto

Ważne ! Moda na tynki gładkie
Ostatnio bardzo popularne sadzac po ilosci zapytan staly sie tynki tzw. gladkie, czyli nie jak do tej pory 1,5mm baranek czy tez kornik. Teraz panuje moda na gladkie elewacje - sporo osob takie chce, jednak producenci po to stosuja granulacje tynku aby rozproszyc padajace swiatlo na plaszczyzne elewacji, zmniejsza to znacznie proces nagrzewania sie calosci elewacji, a co za tym idzie - zmniejsza prawdopodobienstwo pojawienia sie pekniec tzw. "pajeczyny"
Aby uniknac tego pekania stosujemy min. ziarno 1,5mm a im grubsze, tym latwiej bedzie zgubic niedokladnosci wykonawcy.

Odnosze wrazenie, ze ta wypowiedz zostanie tu dosc mocno skrytykowana, prosze jednak wziac pod uwage ze opieram sie na obserwacjach, doswiadczeniach z roznymi producentami, wizytach na kilkudzisieciu budowach, zapoznaniu sie z wieloma systemami i wyciagnieciu wlasnych wnioskow i te wlasnie obserwacje i zdanie na temat wypraw elewacyjnych niniejszym przelewam na "papier" tego forum. "

[pawel_1024]

Proszę o wypowiedzenie się tych forumowiczów, którzy ukończyli tynki zewnętrzne w swoich Spokojnych Przystaniach...

Temat rzeka, a ja się na nim nie znam i ilu wykonawców tyle opowieści. Ja wybrałem Silikatowy, bo mam blisko drogę piaszczystą i się kurzy, a ma trochę zdolność samoczyszczenia, jest trwały i paro-przepuszczalny. Minusem jest to (i tego doświadczyłem) że jest najtrudniejszy do położenia jeżeli jest kolor - jest najmniej głupoodporny. Dwie osoby mogą inaczej zacierać i jest inny odcień koloru. Jest wrażliwy na wilgoć i zmianę tempetratury podczas pracy i zastygania. Ja robiłem systemowo Webera i mogę polecić. Produkt świetny.

Paweł.

[CityMatic]

Proszę o wypowiedzenie się tych forumowiczów, którzy ukończyli tynki zewnętrzne w swoich Spokojnych Przystaniach. Jestem właśnie na etapie wyboru wykonawcy oraz zastosowania odpowiedniego materiału. Czytam fora i każdy coś innego. Cena za tynk akrylowy Mapei 108 zł za 25 kg (potrzeba 20 wiader) cena za robotę z podmurówką 2200 zł. jakie macie tynki i czy jesteście zadowoleni?

Ja u siebie mam akrylowy o gradacji 1,5 z Zielonego żółwia...Greinplast-u i jestem bardzo zadowolony, ładny kolor, struktura i wygląd - polecam całość tego systemu - podkład, siatka,klej, grunt i tynk. Jak dla mnie jest dobry zobaczę za 10 lat

[CityMatic]

Witam wszystkich, ja jak zawsze z pewną radą - gdy robicie sobie kuchnię, nie zapomnijcie o miejscu na filtr wody - bo niestety gabarytowo jest on troszkę "niepasujący" w większość szafek pod zabudowę i może popsuć pewne wcześniej ustalone koncepcje.
U mnie z tego powodu wyleciały kosze do segregacji...ale mam czystą wodę

[Hansolo]

Jeśli chodzi o koszt stanu surowego to jak zobaczyłem ceny poniżej (będące na stronie www muratora)
1. Stan zero: 37 700 zł
2. Stan surowy otwarty: 120 700 zł
3. Stan surowy zamknięty: 56 600 zł
4. Instalacje sanitarne: 34 000 zł
5. Instalacje elektryczne: 11 300 zł
6. Wykończenie zewnętrzne: 52 800 zł
Razem (1-6): 313 100 zł
to się przeraziłem, ale u mnie prawie wszystkie prace robię we własnym zakresie, jedynie strop i dach i hydraulikę glazura będę musiał nając fachowców. jeśli chodzi o fundament to będę chyba robił wylewany z gruszki. Wykończenie wnętrz, ocieplenie budynku, wylewki, panele podłogowe, elektryka, we własnym zakresie. Aha nawiezienie ziemi na działkę kosztowało mnie jedynie 1700 zł! Przeszło 300 ton ziemi!

Pozdrawiam

[KARCIA]

Witam wszystkich zakochanych w projekcie spokojna przystań, my juz budujemy. Jestesmy na etapie fundamentu, koszty przerażające. Niestety to co się nam podoba jak zwykle do najtańszych nie należy: olbrzymi fundament, ogromny dach itd.
Mam nadzieję, że mimo wszystko bedzie to nasza [spokojna przystań.

[Hansolo]

i jeszcze jedno ile was wyniosły fundamenty?

pozdrawiam
Łukasz

[luke_p]

Hej,

Także się decyduję na ten projekt. Zastanawiam się czy da się zrobić wejście na strych z garażu (ale by nie walić głową w krokwie) oraz czy ten trakt komunikacyjny trochę nie za długi i kręty? Taki dość wąski korytarz.

Myślę także o ew przeniesieniu łazienki bardziej do środka może zamiast garderoby a pomieszczenie z oknem na małe biuro z biblioteczką.

Garderoba bliżej sypialni. Kuchnia i salon bardzo fajnie są zrobione. Co sądzicie o tych zmianach?

[M&I]

Witam
Czy ktoś może ma juz jakies zdjęcia z budowy i może aktualny kosztorys?
Jeśli tak to wstawcie to na forum lub na meila [email protected]
z góry dziękuje

[Waldek14]

Mnie też interesują zdjęcia z realizacji oraz kosztorys. Jeżeli można na maila to podaję
[email protected]
Jeszcze jedno pytanie do osób, które mają już kupiony projekt. Jaką szerokość ma korytaż w części nocnej?. Jeżeli jest wąski przy tej długości to troszkę nie bardzo.
Pozdrawiam
Waldek

[kasia 23]

korytarz ma 1.22 m

[luke_p]

Witam serdecznie
Zastanawiam się nad kupnem projektu Spokojna przystań wariant I tzn z podwujnym garazem. Domek mi sie szalenie podoba musiałbym jedynie powiekszyć kotłownie.. Ale widzę na to pare rozwiązań więc nie powinno być problemu
Interesuje mnie czy ktos może planuje schody na strych / małe poddasze w tym projekcie ? Wysłałem już pytanie do muratora czy jest to wogóle techniecznie możliwe przy tej konstrukcji dachu.

Czy ktoś może sie orientuje czy jestw tym projekcie jakieś małe poddasze ?

Pozdrawim cieplutko
Grzesiu

w projekcie jest strop wylewany-Teriva.my na razie robimy na gorze strych, wejscie bedzie z garażu taka wysuwana drabinka) w przyszłości moze syn zechce tam sobie urządzić swoje gniazdkopozdr

Hej, a jak on tam to gniazdko zrobi jak tam wysokość max do osiągnięcia to niewiele ponad 2 metry? To bardzo nisko. Robicie wyższą ścianę kolankową?

[pawel_1024]

Witajcie ponownie,
mam już projekt M36a po zmianach, czekam na pozwolenie na budowę.
Chętnie z kimś porozmawiam o kosztach i pomysłach na zmiany.

pozdrawiam.

[luke_p]

Hej,

Poprawiałeś fundamenty w projekcie? W moim były błędy, w tym brak ściągów dla słupa narożnego w tarasie.

Jakieś ciekawe poprawki, rozwiązania?
Ja zastanawiam się czy nie zamknąć wejścia z domu do garażu a zrobić dodatkowe wejście od strony okna (zamiast okna).

[pieerr]

Witam wszystkich, którzy budują lub przymierzają się do budowy projektu Spokoja przystań w wersji z podwójnym garażem. Ja wraz z moją przyszłą żonką będziemy budowali dom w okolicach Poznania (60 km). Zaczynamy w tym roku od fundamentów i chętnie podzielili byśmy się uwagami i opiniami od tych, którzy już wybudowali lub będą budować równo z nami.

Pozdrawiam

[CityMatic]

Witam serdecznie
Bardzo sie cieszę ze jest już parę osób które zdecydowały się na ten projekt-bardzo lubie wymieniać sie wszelkimi informacjami na temat budowy i innych.Jeśli zamieścicie fotki z postępów budowy będę bardzo wdzięczny.

Planuję budowę tego właśnie domku przeraza mnie kubatura

Fundament musi być duży bo to parterówka wiec ....
ale nie wydaje sie skomplikowany.
Bardzo interesuje mnie sposób np pokrycia dachu(dachówka czy blacha)
no i inne szczegóły w moim przypadku (własna studnia i przydomowa oczyszczalnia ścieków,rekuperator i bateria słoneczna CWU i piec CO na ziarna zbóż)-to takie plany i raczej będą musiały być osiągnięte bo przy obecnych cenach nośników energii trzeba zbudować coś oszczędnego

[CityMatic]

Projekt ten (wersja z garażem dwustanowiskowym) kupiliśmy razem z żoną w lutym tego roku. Było troszke zmian głownie okna i drzwi, ale też niektóre ścianki działowe. Zresztą postaram sie wysłać projekt po przeróbkach i wtedy sami ocenicie. Jak dla mnie świetny projekt, pokoje w miarę duże, salon też niczego sobie. Budowa rusza pod koniec sierpnia, ale tylko w tym roku fundament. Budujemy sie niedaleko Chełma woj. lubelskie

Pozdrawiam!
Łukasz[/url]

Rewelacja 3 projekty być moze zrealizowane będą w mojej okolicy!!! jestem bardzo zadowolony

[luke_p]

Czy ktoś z Was już myślał nad aranżacją salonu? Jak tak się teraz przymierzam to okazuje się słabo ustawny, albo tylko mi się tak wydaje?